按國(guó)家稅務(wù)2016年公告18號(hào)， 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積)×支付的土地價(jià)款

　　當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積，更多精彩資訊，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：會(huì)計(jì)天下.是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷(xiāo)售額對(duì)應(yīng)的建筑面積。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積，是指房地產(chǎn)項(xiàng)目可以出售的總建筑面積，不包括銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。

　　支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門(mén)或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款。設(shè)計(jì)費(fèi)等前期工程費(fèi)如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額?

　　財(cái)稅2016 36號(hào)文件規(guī)定，設(shè)計(jì)費(fèi)是按6%繳納增值稅。對(duì)于房開(kāi)公司，是可以抵扣6%的進(jìn)項(xiàng)稅的。