按國家稅務(wù)2016年公告18號， 當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

　　當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，更多精彩資訊，請關(guān)注微信公眾號：會計天下.是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。

　　房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項目時未單獨作價結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。

　　支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。設(shè)計費等前期工程費如何抵扣進(jìn)項稅額?

　　財稅2016 36號文件規(guī)定，設(shè)計費是按6%繳納增值稅。對于房開公司，是可以抵扣6%的進(jìn)項稅的。