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    物業(yè)管理師變更是中央決定的嗎?還有可能變更嗎?

    是國務(wù)院頒布的公告,以后是否變更說不清

    圣騎士

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    物業(yè)管理師在哪報(bào)名考試?

    中國人事考試網(wǎng):http://www.cpta.com.cn報(bào)名登錄界面:http://zg.cpta.com.cn/examfront

    圣騎士

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    現(xiàn)在物業(yè)管理師證書掛靠行情如何?

    當(dāng)前市場上注冊物業(yè)管理師掛靠價(jià)格多在1.5萬-2萬之 間,但省市之間也存在一定的差 別,例如河南省鄭州掛靠價(jià)格在1.5萬/年以上,但該省其他地市僅0.8-1.2萬/年左右。

    圣騎士

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    物業(yè)管理師報(bào)名條件?

    1、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。2、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。3、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事物業(yè)管理工作滿3年。4、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事物業(yè)管理工作滿2年。5、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿2年。6、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿1年。7、取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的,工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。參加全部科目考試的人員,必須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試。

    圣騎士

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    現(xiàn)在物業(yè)管理師證書對從業(yè)人員還有多大幫助?

    “物業(yè)管理師資格證”對從業(yè)人員本身有多少好處呢?當(dāng)然,好處肯定還是有的,有總比沒有好。一方面此該通過還是有一定的難度,相比什么各類“上 崗證“、” 經(jīng)理證“含金量高多了;一方面此證由國務(wù)院頒發(fā),將來的政策誰也不知道,萬一哪天《條例》修改,要求中、高級管理人員必須持該證的時(shí)候,就大有作為;一方 面,各公司在提升資質(zhì)方面還是需要此證,有此證,在自己單位里還是能給公司帶來幫助,同時(shí),也能給自己在單位的發(fā)展起到輔助作用;一方面此證是終身制的, 沒有年限,手頭多個證,多少對自己的職場發(fā)展,對自己的經(jīng)濟(jì)收入帶來一些好處,掛靠費(fèi)也會逐年增長的。一方面與競爭對手同等的條件下,有此證會有競爭優(yōu) 勢。

    圣騎士

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    現(xiàn)在的物業(yè)管理師還有含金量嗎?

    雖然《條例》中注明“注冊物業(yè)管理師”可以被聘請為“企業(yè)經(jīng)濟(jì)師”,但在社會上,甚至同行業(yè)對此證的認(rèn)可度不高。像擁有“律師證”的人士是身份 的象征,是社會精英的象征,擁有“注冊會計(jì)師”是精英的象征與物業(yè)管理師相比,物業(yè)管理師證就顯得卑微了。這說明社會上對物業(yè)管理行業(yè)還存在歧視。

    圣騎士

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    現(xiàn)在的物業(yè)管理師在行業(yè)內(nèi)還有認(rèn)可度嗎?

    一方面,因?yàn)椤稐l例》中沒有硬性要求中、高級物業(yè)管理從業(yè)人員必須持有該證,導(dǎo)致該證在行業(yè)內(nèi)部的作用也大大下降;另一方面,目前市場上招聘物 業(yè)管理中高級管理人員,對應(yīng)聘者的要求大部分還停留在“持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證”的要求上,極少有單位要求應(yīng)試者持有”物業(yè)管理師資格證”,內(nèi)部的認(rèn) 同度都不高,更何談內(nèi)部作用?本行業(yè)的人都知道,“物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證”實(shí)際上是用錢來買的證件,只要交了錢,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就會給你頒證,說句不好聽的 話,是 “人”交了錢都能領(lǐng)個該證?墒俏飿I(yè)管理企業(yè)招聘大多數(shù)還是只要求有此該就行,說明內(nèi)部本身還沒有重視”物業(yè)管理師資格證”,行業(yè)內(nèi)部都不重視,又何談在 社會的含金量呢?第三方面,物業(yè)管理在中國運(yùn)行了32年,直到2010年才正式啟動注冊管理師,而如今,在各物業(yè)管理企業(yè)的“大佬們”都是從事物業(yè)管理多 年,大多數(shù)人是從國企業(yè)轉(zhuǎn)崗或從基層崗位做到領(lǐng)導(dǎo)崗位,養(yǎng)尊處優(yōu)慣了,又有多少大佬們愿意化工夫還來考這個不容易考的“物業(yè)管理師”,并且《條例》也沒有 硬性要求物業(yè)管理企業(yè)中高級管理人員必須持有該證才可上崗,這些行業(yè)的大佬們不重視”物業(yè)管理師資格證”,行業(yè)就重視不起來,有的人還認(rèn)為,物業(yè)管理不是 從事什么高科研行業(yè),只要用心去工作,就能把事情做好,有沒有該證,并不重要。

    圣騎士

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    現(xiàn)在物業(yè)管理師還需要認(rèn)定嗎?

    國務(wù)院2015年3月13日發(fā)布通知,取消物業(yè)管理師等67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)注冊職業(yè)資格認(rèn)定行政審批。

    圣騎士

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    參加物業(yè)管理師考試報(bào)名帶什么證件?

    凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請參加物業(yè)管理師資格考試:(一)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。(二)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。(三)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事物業(yè)管理工作滿3年。(四)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事物業(yè)管理工作滿2年。(五)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿2年。(六)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿1年。(七)取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的,工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

    游客

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    參加物業(yè)管理師考試的考生應(yīng)該如何查詢考試成績?

    各地區(qū)不同,可以到考生所屬地區(qū)的人事考試中心網(wǎng)站上查詢!

    游客

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    什么是物業(yè)管理師?

    物業(yè)管理師是指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定,通過對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理師資格考試屬于國家設(shè)定的準(zhǔn)入性考試。通過全國統(tǒng)一考試,成績合格者,由人事部頒發(fā)統(tǒng)一印制,人事部、建設(shè)部共同用印的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》,經(jīng)注冊后,可以物業(yè)管理師的名義擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,可負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的管理工作,也可從事法律.行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

    游客

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    辦理物業(yè)管理師需要哪些材料?

    考生本人的身份證原件、準(zhǔn)考證(或下載的成績通知書)符合報(bào)考條件的畢業(yè)證書或資格證書原件;正面免冠同底照片一寸二張、二寸一張;用鋼筆或簽字筆填寫《資格考試合格人員登記表》一式二份。

    游客

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    物業(yè)管理師考試內(nèi)容?

    物業(yè)管理概述;物業(yè)管理機(jī)構(gòu);住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理;物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管;物業(yè)管理檔案的建立與管理;物業(yè)管理常用文書;物業(yè)管理費(fèi)用的管理;房屋維護(hù)與管理;房屋附屬設(shè)備維護(hù)與管理;安全與環(huán)境管理;文體娛樂活動的組織與管理。

    游客

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    物業(yè)管理師報(bào)名考試時(shí)間?

    2013年注冊物業(yè)管理師考試時(shí)間9月7日-8日

    游客

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    物業(yè)管理師報(bào)名考試科目?

    考試時(shí)間分為4個半天,采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行!段飿I(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí),《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試時(shí)間為3個小時(shí)。

    游客

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    物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間?

    (一)考試報(bào)名工作一般在5月至7月進(jìn)行,具體報(bào)名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件(二)符合條件的報(bào)考人員,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄指定網(wǎng)站在線填寫提交報(bào)考信息,并按有關(guān)規(guī)定辦理資格審查及繳費(fèi)手續(xù),考生憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。(具體報(bào)名安排詳見各省的報(bào)考文件)

    游客

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    物業(yè)管理師報(bào)名考試成績管理方式?

    考試成績實(shí)行2年為一個周期的滾動管理辦法,參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。 

    游客

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    物業(yè)管理師考試前注意哪些事項(xiàng)?

    一、物業(yè)管理師考前準(zhǔn)備工作1、熟悉考場考生要提前去熟悉考點(diǎn)的具體位置、乘車路線、乘車時(shí)間等,對考場環(huán)境這些都做到心里有數(shù),才不會在考試當(dāng)天造成慌亂。2、考試文具準(zhǔn)考證、身份證是進(jìn)入考場的必備證件,考生奔赴考場前都應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備,考生應(yīng)考試時(shí)可攜帶鋼筆或圓珠筆(黑色或藍(lán)色)、2B鉛筆、橡皮、計(jì)算器(無聲、無存儲編輯功能)。3、使用答題卡方法(1)考試時(shí),應(yīng)考人員在拿到答題卡后,應(yīng)首先用鋼筆(簽字筆)在答題卡姓名欄填寫姓名,在準(zhǔn)考證號空白格填寫準(zhǔn)考證號阿拉伯?dāng)?shù)字,每格一個數(shù)字。然后用2b鉛筆涂黑準(zhǔn)考證號數(shù)字下面對應(yīng)的信息點(diǎn),同時(shí)涂黑對應(yīng)的考試科目的信息框。(2)考試時(shí),要認(rèn)真閱讀試題,找出正確答案,然后在答題卡對應(yīng)題號下涂黑所選信息點(diǎn),不要錯位。(3)填涂技巧:為保證光電閱讀器準(zhǔn)確無誤地識別所涂的信息點(diǎn),填涂時(shí)用鉛筆橫向涂寫數(shù)筆,黑度以蓋住信息點(diǎn)的為準(zhǔn)。(4)如需要修改,一定要用橡皮擦干凈后,再重新填涂。二、物業(yè)管理師答題注意事項(xiàng)1、字不能離密封線太近,密封后評卷人不容易看;字不能寫太粗太密太亂,最好買支極細(xì)筆,字稍微寫大點(diǎn)工整點(diǎn),這樣看起來舒服,閱卷老師也愿意給多點(diǎn)分;2、不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強(qiáng)制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替,在回答問題時(shí),只要有可能,就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話:根據(jù)有關(guān)法規(guī),或根據(jù)強(qiáng)制性條文。通常這些是得分點(diǎn)之一;3、相信第一感覺,很多事實(shí)證明,涂改過的答案中,“把原來對的改成錯的” 比“把原來錯的改成對的”多很多;4、如確定完全答對了,就不要展開答,也不要寫多余的話,能越少字表達(dá)出正確的意思就越好,這樣改卷人看得舒服,你也能省時(shí)間。既然是考試,就沒有模菱兩可的答案的。千萬不要出現(xiàn)“不完全正確”,“部分不妥”字樣;5、有些問題問為什么?有可能含另一問:怎樣才正確?所以最好答完為什么后,把正確的做法也答出來,確保不失分。三、物業(yè)管理師考試前飲食作息應(yīng)注意:五忌:1、考前食譜忌大變。2、飲食最忌減主食。3、吃雞忌吃皮。4、咖啡會導(dǎo)致尿頻,切忌。5、零食忌選堅(jiān)果類。小貼士1、考前早餐不要吃含糖低又利于消化的食品。2、考完一場試后,喝些鹽水,促進(jìn)消化液分泌和胃腸蠕動。3、吃飯最好“少食多餐”,以清淡為主,不要吃得太飽,否則會使腦供血不足,容易造成疲勞。4、飯后半小時(shí)應(yīng)該吃些水果,以補(bǔ)充鉀和鈉5、調(diào)整規(guī)律的作息時(shí)間,保證充足的睡眠,讓精力處于充沛的狀態(tài)

    俠客

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    物業(yè)管理師考試如何報(bào)名?

    物業(yè)管理師考試報(bào)名方法:(一)報(bào)名時(shí)間:各省、市物業(yè)管理師的考試報(bào)名工作由各地官方部門組織安排,具體時(shí)間參考當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站發(fā)的報(bào)名公告。(二)報(bào)名方式和地點(diǎn):一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場報(bào)名兩種方式,地點(diǎn)在各地人事考試中心。

    俠客

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    物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍是什么?

    第三十條物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍:(一)制定并組織實(shí)施物業(yè)管理方案;(二)審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財(cái)務(wù)預(yù)算;(三)查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料;(四)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)與管理;(五)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序;(六)法律、法規(guī)規(guī)定和《物業(yè)管理合同》約定的其他事項(xiàng)。

    俠客