濱海之城-青島品牌地產(chǎn)精品樓盤(pán)考察（青島，8月24-25日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com 中國(guó)培訓(xùn)資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢(xún)電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】2019年8月24-25日
【培訓(xùn)地點(diǎn)】青島

【課程大綱】
項(xiàng)目一：融創(chuàng)青島灣海墅
■【項(xiàng)目介紹】身居內(nèi)陸的人總對(duì)海有一種向往，詩(shī)人海子一首“面朝大海，春暖花開(kāi)”更是讓內(nèi)陸人群對(duì)海的向往提到了一個(gè)詩(shī)意的境界。能在海邊擁有一套房子，不只是繁忙工作中的放松，也是給予自己和家人的一個(gè)進(jìn)入另一個(gè)平行世界的機(jī)會(huì)，那里鮮花盛放，春暖花開(kāi)。地處青島東部灣區(qū)生態(tài)濱海新城，擁享內(nèi)外雙海岸，一公里碧海長(zhǎng)灘，山、海、林、泉環(huán)布，千畝原生態(tài)綠茵，與18洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，交相輝映。承融創(chuàng)中國(guó)15載高端精品修為，融創(chuàng)青島灣海墅，注入對(duì)灣區(qū)美好生活的理解，禮遇臻貴生活。
■融創(chuàng)青島灣海墅主要為西班牙及法式建筑風(fēng)格，打造的是一個(gè)海上高爾夫純獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，占地約14萬(wàn)方，建面約12萬(wàn)方，綠化率為40%，容積率僅為0.54，限墅令頒布后，如此低容積率的項(xiàng)目在市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有，整個(gè)項(xiàng)目只規(guī)劃了243戶(hù)，面積為230-350㎡，產(chǎn)品極為稀缺。
■項(xiàng)目二：盧卡多堡
■【項(xiàng)目介紹】嶺海盧卡多堡 地處濱海新區(qū)核心，南依道教圣地嶗山與著名的鰲山灣，零距離濱海大道，青威公路與規(guī)劃中的青榮城際高速鐵路左右逢源，30分鐘即可
■通達(dá)城市東西，從容各方，真正的離塵不離城。依托"城在海上，海在城中"大城市規(guī)劃背景，盡享200億巨款打造的世界頂級(jí)配套，國(guó)際博覽中心、超五星級(jí)酒店、國(guó)際企業(yè)會(huì)館、游艇俱樂(lè)部、溫泉療養(yǎng)中心、高端居住區(qū)、高端別墅區(qū)以量的價(jià)值潛力。 及18棟高爾夫球場(chǎng)等高端物業(yè)環(huán)伺，以影響世界的高度，成就了嶺海盧卡多堡無(wú)可限
■嶺海盧卡多堡的珍貴不僅是建在高爾夫絕美生態(tài)之上，更在于實(shí)現(xiàn)了休閑運(yùn)動(dòng)、家庭居住、商務(wù)交流的完美嫁接，讓財(cái)富新貴找到事業(yè)與家庭的最佳平衡點(diǎn)，這一優(yōu)勢(shì)絕非其它別墅居住區(qū)可享的至尊榮耀，開(kāi)創(chuàng)了青島莊園獨(dú)棟的新篇章。她上承歷史，下啟未來(lái)，繼八大關(guān)之后青島又一標(biāo)志性佳作，呈現(xiàn)出無(wú)可倫比的發(fā)展前景。
■項(xiàng)目三：長(zhǎng)水山莊
■【項(xiàng)目介紹】“長(zhǎng)水山莊”項(xiàng)目位于嶗山北路，該項(xiàng)目特有的自然生態(tài)環(huán)境，依托嶗山文化風(fēng)景區(qū)的文脈底蘊(yùn)，特打造高檔傳統(tǒng)中式別墅，配有五星級(jí)大酒店及傳統(tǒng)式商業(yè)街，其總占地687畝，總投資10億元，豪宅大院及小橋流水人家在這里體現(xiàn)的淋漓盡致。
■項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套商業(yè)古街，建筑面積3000多平方米，將打造青島最具有中國(guó)文化的古街，這里主要經(jīng)營(yíng)近現(xiàn)代名家書(shū)畫(huà)、湖筆徽墨、宣紙端硯、裝裱古今名人字畫(huà)等；后期將有書(shū)法大師、在這里揮毫潑墨，定期舉行書(shū)法、國(guó)畫(huà)展等活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)將有拍賣(mài)活動(dòng)。水上長(zhǎng)廊是長(zhǎng)水山莊項(xiàng)目的又一大景觀特色，總投資600余萬(wàn)元，橫跨河面48米，寬約8.8米，廊上雕欄畫(huà)柱、梅蘭竹菊、山水人物各具風(fēng)情。長(zhǎng)水博物館，建筑面積3500多平方米，建成后供青島以及山東的一些藝術(shù)品私藏家前來(lái)參觀，后期可舉行古董、字畫(huà)、藝術(shù)品展示，成為青島最具規(guī)模的中國(guó)文化展覽館；在這里還設(shè)有鵬飛集團(tuán)的會(huì)所、和茶文化藝術(shù)館、建成后可以看到現(xiàn)場(chǎng)炒茶和欣賞茶藝表演。
■項(xiàng)目四：華地仟佰墅
■【項(xiàng)目介紹】 華地千佰墅占位青島唯一濱河運(yùn)動(dòng)公園，青島生態(tài)地產(chǎn)、高端居住區(qū)潛力新區(qū)。項(xiàng)目位于黑龍江中路與白沙河路交匯處東500米。東瞰嶗山西麓，南依白沙河，盡享運(yùn)動(dòng)休閑健康人生�？偨�面20萬(wàn)平，容積率僅為1.26，綠地率35%。
■整個(gè)小區(qū)打造的是一個(gè)現(xiàn)代都市中的桃源仙境，小區(qū)的建筑風(fēng)格為賴(lài)特草原風(fēng)格。是由西迪國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)原創(chuàng)玲瓏墅與mini墅，以雕琢藝術(shù)的情懷打造建筑，一石一景一韻，皆顯匠心獨(dú)運(yùn)！
■項(xiàng)目五：卓越蔚藍(lán)群島
■【項(xiàng)目介紹】 卓越蔚藍(lán)群島地處青島大膠州灣生態(tài)居住岸線核心，總占地面積1340畝，總建筑面積160萬(wàn)平米，規(guī)劃包括128.62萬(wàn)平米住宅，6萬(wàn)平米的蔚藍(lán)國(guó)際商街，1.6萬(wàn)平米的群島會(huì)所，4.3萬(wàn)平米多語(yǔ)種精英教育區(qū)及其它社區(qū)綜合配套。
■卓越蔚藍(lán)群島以地塊自然生態(tài)為主價(jià)值取向，融匯湖、島、河、溪、濕地之自然大成，輔以借鑒現(xiàn)代西方造園菁華，于極具優(yōu)勢(shì)的自然生態(tài)之中，點(diǎn)綴出18個(gè)島嶼組團(tuán)，營(yíng)造真正私屬的群島公園居住形態(tài)。
■卓越蔚藍(lán)群島秉承西班牙式建筑及規(guī)劃理念，根據(jù)水系、道路的有序圍合，劃分為五大島嶼組團(tuán)。群島建筑以設(shè)計(jì)與材質(zhì)的細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)建筑的生活美感，再借重建筑結(jié)構(gòu)的整合與分割，構(gòu)成錯(cuò)落有致的陽(yáng)臺(tái)、退臺(tái)及視野開(kāi)闊的大玻璃窗，衍生出豐富的空間變化與產(chǎn)品形態(tài)。
■私屬群島公園的高端規(guī)劃和160萬(wàn)平米的超大規(guī)模、已經(jīng)蔚藍(lán)成蔭的20萬(wàn)平米濱河公園、充滿儀式感的普魯斯特橋、雅致的陶罐花缽、會(huì)所正前方似水晶皇冠般的許愿噴泉，讓這里呈現(xiàn)出濃郁的歐洲小鎮(zhèn)生活風(fēng)情。行政文化會(huì)所、社區(qū)服務(wù)會(huì)所、兒童主題樂(lè)園在內(nèi)的6200平米群島會(huì)館系統(tǒng)。群島綜合會(huì)館以活動(dòng)交流、社區(qū)服務(wù)、兒童教育為主題，設(shè)有兒童迪士尼樂(lè)園、SPA會(huì)館、書(shū)房等空間，旨在為群島尊貴的主人提供休閑的尊崇服務(wù)。 卓越蔚藍(lán)群島采用地?zé)岜霉┡�，配套設(shè)施完善，項(xiàng)目共分五期，預(yù)計(jì)到2015年全部開(kāi)發(fā)完畢。
■項(xiàng)目六：融創(chuàng)北岸壹號(hào)
■【項(xiàng)目介紹】 融創(chuàng)北岸壹號(hào)融創(chuàng)北岸壹號(hào)，低至1.8的容積率鑄就寬闊的樓間距，綠地率高達(dá)40.2%，以十五載國(guó)匠修為傾力打造建面約 120-163㎡臻品洋房和瞰景高層，筑就高端精品范本，為改變北岸新城居住品質(zhì)而來(lái)。
■融創(chuàng)·北岸壹號(hào)，以簡(jiǎn)約現(xiàn)代的新亞洲風(fēng)格洋房，煥新
■青島洋房建筑美學(xué)新篇章。建筑外立面水平線條表達(dá)，利用陽(yáng)臺(tái)的虛實(shí)變化，形成舒展簡(jiǎn)潔的立面形態(tài)；基座選用兩層石材，局部采用仿石涂料，以米黃色和咖啡色為主調(diào)；廚房采用吊軌式推拉門(mén)，告別灰塵積攢，清潔更方便；2.4米高室內(nèi)門(mén)洞設(shè)計(jì)，禮遇歸家之道；約36米到60米的超寬樓間距，給陽(yáng)光和美景充足的空間。洋房建筑面積約137-163平米，以奢適居住體驗(yàn)，禮獻(xiàn)北岸新城。
■園林設(shè)計(jì)秉行現(xiàn)代技法，借助極簡(jiǎn)主義，幾何式的直線條構(gòu)成，以人為本，環(huán)境現(xiàn)行，重視整體與豐富性、均好與差異性，遵循一個(gè)核心中軸、多個(gè)宅間組團(tuán)原則，集公共空間的功能性與視覺(jué)性，將建筑和園林的優(yōu)雅對(duì)接，美好呈現(xiàn)。
■項(xiàng)目七：天泰碧璽園
■【項(xiàng)目介紹】 天泰碧璽園位踞東部核心居住區(qū)，毗鄰城陽(yáng)三大商圈，商圈環(huán)形范圍內(nèi)，利群、家佳源、上豪廣場(chǎng)等大型商業(yè)中心錯(cuò)落分布，可謂一城繁華盡在眼底。此外，天泰碧璽園臨世紀(jì)公園，社區(qū)綠化達(dá)到30%，實(shí)乃養(yǎng)生福地，可謂出自繁華入則寧?kù)o。是城陽(yáng)最適合打造城中別墅區(qū)的絕佳地段。
■項(xiàng)目八：青島萊陽(yáng)路8號(hào)
■【項(xiàng)目介紹】青島萊陽(yáng)路8號(hào)位于青島歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，于著名的小魚(yú)山名人文化街區(qū)和青島灣之間，緊鄰青島第一濱海景觀長(zhǎng)廊--萊陽(yáng)路，西側(cè)緊鄰青島標(biāo)志性景觀“棧橋”、“小青島”，項(xiàng)目南側(cè)為海軍軍事博物館。
■青島灣因其歷史的傳承與城市地位的交合，青島灣前海近百年來(lái)從未興建過(guò)新的紅屋頂建筑。
■因機(jī)緣巧合，青島萊陽(yáng)路8號(hào)有幸成為了上下百年青島灣前海第一座，也是唯一一座私人邸宅。這個(gè)地段再也沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)的土地資源，只有青島萊陽(yáng)路8號(hào)這塊不可移動(dòng)的珍寶可被收藏。
■青島灣前海萊陽(yáng)路8號(hào)，周?chē)?公里范圍內(nèi)，堪稱(chēng)收藏一座城市的風(fēng)景。德國(guó)人將這片灣區(qū)稱(chēng)作"東亞絕佳的避暑和游覽勝地"。1936年，民國(guó)政府評(píng)選的"青島十景"其中六景都在這里。飛閣回瀾、穹臺(tái)窺象、匯濱垂釣、琴嶼飄燈、東園花海、會(huì)崎松月;另外還有最有青島海濱風(fēng)貌的魯迅公園、東亞第一的水族館、120年歷史的第一海水浴場(chǎng)、小魚(yú)山公園、400余座德國(guó)風(fēng)情建筑，還有用歷史腳步凝結(jié)而成的青島老街、大學(xué)路、江蘇路、魚(yú)山路……穿梭在市井街巷、就如康有為所言的"紅瓦綠樹(shù)、碧海藍(lán)天，不寒不暑、中國(guó)第一"，在別處難尋的風(fēng)景，這里只是一個(gè)普通的背景。在這里，才能理解什么是真正的青島。一條萊陽(yáng)路，看遍百年地道青島。
■項(xiàng)目九：鑫江合院
■【項(xiàng)目介紹】 鑫江合院總占地11.6萬(wàn)方，總建面20.8萬(wàn)方，規(guī)劃戶(hù)數(shù)888戶(hù)。規(guī)劃主要以聯(lián)排，疊拼別墅為主，搭配少量電梯洋房和小高層產(chǎn)品。建筑面積約115-240㎡，項(xiàng)目建筑和景觀采用新中式風(fēng)格，建筑風(fēng)格與自然環(huán)境相融合，園區(qū)內(nèi)部采用三溪九院的設(shè)計(jì)理念，打造出層次豐富的種植景觀，每?jī)蓷潣菄�合成一個(gè)院落，在九院中打造不同的季節(jié)性觀賞植物，四季有花，秋季有果，上乘的大宅標(biāo)準(zhǔn)。
■注：最終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)

【費(fèi)用及報(bào)名】
1、費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)3800元（含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi)）；如需食宿，會(huì)務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
2、報(bào)名咨詢(xún)：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報(bào)名流程：電話登記-->填寫(xiě)報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
4、備注：如課程已過(guò)期，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的網(wǎng)站，查詢(xún)最新課程
5、詳細(xì)資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng)：www.mdpxb.com (每月在全國(guó)開(kāi)設(shè)四百多門(mén)公開(kāi)課，歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))