(一) 保證 (保修) 金的使用及返還

　　發(fā)包人在使用過程中 ，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的 ，監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和 (或) 損壞的原因 。經(jīng)查明屬承包人原因造成的 ，應(yīng)由承包人負責(zé)維修 ，并承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用 。如果承包人不維修也不承擔(dān)費 用，或承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)缺陷的 ，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù) ，所需費用可按合同約定在保證金中扣除，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二) 保證 (保修) 金的管理

　　缺陷責(zé)任期內(nèi) ，實行國庫集中支付的政府投資項目 ，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方 。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷 ，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位 ，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。