11 下列各項中，承攬合同當事****利義務表述的錯誤的是(　　)。

A.一定由承攬人提供原材料

B.定作人可以隨時解除承攬合同，但應當賠償因此造成承攬人的損失

C.不經定作人同意承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成

D.如果承攬人因保管不善將定作人提供的材料毀損、滅失的，應當承擔賠償責任

參考答案: A

答案解析:

本題考核承攬合同當事人的權利義務。承攬合同可以約定由承攬人提供原材料。

12 下列關于委托合同的說法中，錯誤的是(　　)。

A.有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的.委托人可以要求賠償損失

B.無償的委托合同，因受托人的輕微過失給委托人造成損失的，委托人也可以要求賠償損失

C.經委托人同意，受托人可以轉委托

D.兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任

參考答案: B

答案解析:

本題考核委托合同的相關規(guī)定。根據規(guī)定，無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

13 張某原為A公司的計算機軟件程序設計師，2011年5月離職與他人共同投資創(chuàng)辦B公司，并于2012年3月開發(fā)完成一項當初在A公司初步設計的計算機軟件。根據規(guī)定，該項計算機軟件的技術成果歸(　　)所有。

A.張某

B.A公司

C.B公司

D.張某和A公司

參考答案: B

答案解析:

本題考核職務技術成果的確定。根據規(guī)定，離職后一年內繼續(xù)從事與其原所在法人或者其他組織的崗位職責或者交付的任務有關的技術開發(fā)工作，屬于“執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務”，即為職務技術成果。

14 甲公司與乙公司簽訂買賣合同，合同中并無保證條款，乙公司也未與他人另行訂立保證合同，但在買賣合同中除甲公司和乙公司蓋章外，丙公司以保證人的身份也在合同中簽字，但未寫明保證形式。根據規(guī)定.下列表述符合規(guī)定的是(　　)。

A.丙公司不承擔保證責任

B.丙公司按照一般保證承擔保證責任

C.丙公司按照連帶責任保證承擔保證責任

D.丙公司可以按照一般保證承擔保證責任，也可以按照連帶責任保證承擔保證責任

參考答案: C

答案解析:

本題考核保證合同和保證方式。(1)根據規(guī)定，主合同中雖然沒有保證條款，但保證人在.主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。因此，丙公司雖然沒有另行簽訂保證合同，買賣合同中也沒有保證條款，但其在主合同上以保證人的身份簽字的，保證合同成立。(2)當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。故本題的正確答案為選項C。

15 1 5歲的甲擅自將家中的電腦出售給丙，3天后甲才將該出售事實告知自己的父親乙，乙對此加以了追認，表示同意出售。根據《合同法》規(guī)定，有關該合同效力的下列表述中正確的是(　　)。

A.乙未追認之前該合同無效，乙追認之后該合同有效

B.乙未追認之前該合同可撤銷，乙追認之后該合同有效

C.乙未追認之前該合同效力待定，乙追認之后該合同有效

D.乙未追認之前該合同無效，乙追認之后該合同也無效

參考答案: C

答案解析:

本題考核效力待定合同的確認。限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

16 張律師最近接到一個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鉆石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由于是定作的結婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發(fā)生了糾紛。根據《物權法》的規(guī)定，張律師的下列說法中正確的是(　　)。

A.郭女士有權向馬女士請求損害賠償

B.由于孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權要求其返還

C.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失

D.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算

參考答案: A

答案解析:

本題考核拾得遺失物的處理規(guī)則。根據規(guī)定，所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道“受讓人”之日起2年內向受讓人請求返還原物。本題中，孫女士雖然是善意取得了該戒指，但并非是通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物，郭女士可以直接取回遺失物，選項BCD的說法錯誤。

17 A公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。A公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。A公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被不知情的丁留置。關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列選項正確的是(　　)。

A.甲一乙一丙一丁

B.乙一丙一丁一甲

C.丙一丁一甲一乙

D.丁一乙一丙一甲

參考答案: D

答案解析:

本題考核擔保物權的受償順序。根據規(guī)定，同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。因此本題中丁享有的留置權最先得到受償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先于質權人受償。因此本題中乙享有的已登記的抵押權優(yōu)先于丙享有的質權受償，丙享有的質權優(yōu)先于甲享有的未登記的抵押權受償。

18 根據物權法的規(guī)定，下列選項正確的是(　　)。

A.有償出讓方式取得的建設用地使用權.用于居住用地的，出讓年限最高是50年

B.按份共有人有權在共有人之間自由處分自己的共有份額，但將份額出讓給共有人以外的第三人時，還需取得其他共有人同意

C.建設用地使用權消滅，無需辦理注銷登記

D.以無償劃撥方式取得的建設用地使用權，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制

參考答案: D

答案解析:

本題考核物權法的相關規(guī)定。有償出讓方式取得的建設用地使用權，用于居住用地的，出讓年限最高是70年，故選項A錯誤;按份共有人有權自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，只是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利，故選項B錯誤;建設用地使用權消滅，出讓人應當及時辦理注銷登記，故選項C錯誤。

19 下列情形時，出賣人應承擔標的物毀損、滅失的風險的是(　　)。

A.合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)運，已經到達約定的交付地點

B.買受人下落不明，出賣人將標的物提存

C.標的物已運抵交付地點，買受人因標的物不符合約定的質量標準導致不能使用而拒絕接受

D.合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨

參考答案: C

答案解析:

本題考核買賣合同標的物風險的轉移。一般情況下，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔;所以選項A錯誤。標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔;所以選項B錯誤。因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔;所以選項C正確。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險;所以選項D錯誤。

20 甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后(　　)。

A.甲乙之間存在債權債務關系但不存在租賃合同關系

B.甲乙雙方都有違約行為

C.承租人乙侵犯了甲的所有權

D.甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關系

參考答案: D

答案解析:

本題考核租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃物的規(guī)定。根據規(guī)定，租賃期問屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

21 下列關于用益物權和擔保物權的說法中，錯誤的是(　　)。

A.用益物權注重物的使用價值;擔保物權注重物的交換價值

B.擔保物權既可以在不動產，也可以在動產上設立

C.擔保物權除地役權以外，均為主物權;而用益物權則都是從物權

D.建設用地使用權屬于用益物權;抵押權、質權等屬于擔保物權

參考答案: C

答案解析:

本題考核用益物權與擔保物權。用益物權除地役權以外，均為主物權;而擔保物權則都是從物權。

22 合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議，應當按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。如果合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，下列各項中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是(　　)。

A.實行合伙人一人一票

B.實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過

C.實行合伙人一人一票并經全體合伙人2/3以上通過

D.實行合伙人一人一票并經全體合伙人一致通過

參考答案: B

答案解析:

本題考核合伙企業(yè)表決的規(guī)定。根據規(guī)定，合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議，按照合伙協(xié)議約定的表決辦法辦理。合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。

23 甲企業(yè)于2010年1月1日從乙銀行借款1000萬元。期限為1年零9個月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為(　　)。

A.在返還借款時一并支付利息

B.每季度的最后1日支付

C.前6個月的最后1日支付2/3的利息，借款期限屆滿時支付剩余的1/3利息

D.在屆滿1年時支付一次，剩余9個月期限屆滿返還借款時再支付一次

參考答案: D

答案解析:

本題考核借款合同中利息的支付。根據規(guī)定，借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;借款期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

24 甲將自己的一間私房作價2萬元轉讓給乙，乙略加修繕后，居住一年后以4萬元的價格轉讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價格轉讓給丁。以上幾次轉讓都簽訂了買賣合同，但均未辦理過戶登記手續(xù)。在丁居住期間，該房屋價格漲至20萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權發(fā)生爭議。該房屋所有權應屬于(　　)。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

參考答案: A

答案解析:

本題考核不動產的物權變動。房屋所有權的轉移以登記為生效要件。本題中的幾次轉讓均未辦理過戶登記手續(xù)，所以房屋所有權并未發(fā)生轉移。