【問題】

3.施工方應(yīng)獲得的工期補償和經(jīng)濟補償各為多少?工期獎勵應(yīng)為多少?

【答疑編號911050308】

【參考答案】

施工方應(yīng)獲得的工期補償為9+16+2=27(天)，經(jīng)濟補償為27×1600×0.02%=8.64(萬元)，工期獎勵為(130+27-152)×1600×0.02%=1.6(萬元)。

【問題】

4.發(fā)生不可抗力事件，風險承擔的原則是什么?

【答疑編號911050309】

【參考答案】

發(fā)生不可抗力事件，風險承擔的原則是：①工程本身的損害由業(yè)主方承擔;②人員傷亡由其所在方負責，并承擔相應(yīng)費用;③施工方的機械設(shè)備損壞及停工損失，由施工方承擔;④工程所需清理修復(fù)費用，由業(yè)主方承擔;⑤延誤的工期順延。

案 例

【背景材料】

某工程項目施工采用了包工包全部材料的固定價格合同。工程招標文件參考資料中提供的用砂地點距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點采購。而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了以下原因造成臨時停工：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商;6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。

【問題】

1.由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過仔細計算后，在業(yè)主指令下達的第3天，向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準該索賠要求嗎，為什么?

【答疑編號911050310】

【參考答案】

因砂場地點的變化提出的索賠不能被批準，原因是：

(1)承包商應(yīng)對自己就招標文件的解釋負責并考慮相關(guān)風險;

(2)承包商應(yīng)對自己報價的正確性與完備性負責;

(3)材料供應(yīng)的情況變化是一個有經(jīng)驗的承包商能夠合理預(yù)見到的。

【問題】

2.由于幾種情況的暫時停工，承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25天，成本損失費人民幣2萬元/天(此費率已經(jīng)監(jiān)理工程師核準)和利潤損失費人民幣2千元/天的索賠要求，共計索賠款72萬元。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準該索賠款額多少萬元?

【答疑編號911050311】

【參考答案】

可以批準的費用索賠額為32萬元人民幣。原因是：

(1) 5月20日至5月26日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔的風險，不應(yīng)考慮承包商的費用索賠要求。

(2) 5月27日至6月9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔的風險，可以索賠，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為14×2=28(萬元)。

(3) 6月7日至6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風險，不應(yīng)考慮承包商的費用索賠要求。

(4) 6月13日至6月14日的停電屬于有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔的風險，但不應(yīng)考慮承包商的利潤要求，索賠額為2×2=4(萬元)。

【問題】

3.索賠成立的條件是什么?

【答疑編號911050312】

【參考答案】

承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：

(1)與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失;

(2)造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失;

(3)按合同規(guī)定造成的費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔的風險;

(4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。