唯學網(wǎng)小編提醒：以下內(nèi)容是關于房地產(chǎn)策劃師模擬試題的主要內(nèi)容，到目前為止，房地產(chǎn)策劃師目前還不是國家統(tǒng)考，每個省份的試題都不一樣，目前的考試難度還不是太大，只要早點入手，以下是文章的主要內(nèi)容：

一、單選題

1、 按照有關規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細準確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為(C)

A、進度圖 B、藍圖 C、施工圖 D、設計圖

2、 建筑材料按化學組成分為無機材料、有機材料和(D)

A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、復合材料

3、 材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為(D)

A、孔隙率 B、密實度 C、硬度 D、強度

4、 土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質量、分布和(A)而進行的調(diào)查。

A、權屬狀況 B、位置 C、土地用途 D、共用情況

5、 根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和(A)

A、1% B、2% C、10% D、8%

6、 城市規(guī)劃應根據(jù)人居環(huán)境科學理論，實現(xiàn)自然、人文、社會、居住和(D)共五個系統(tǒng)的有機統(tǒng)一。

A、藝術 B、生態(tài) C、科技 D、支撐

7、 房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計包括項目的方案設計、(A)及施工圖設計等。

A、初步設計 B、外立面設計 C、價格估算 D、微觀設計

8、 房地產(chǎn)管理部門在接到開發(fā)企業(yè)申請后，經(jīng)審查合格的，應在接到申請后10日內(nèi)核發(fā)(B)

A、《國有土地使用證》

B、《商品房預售許可證》

C、《建設工程規(guī)劃許可證》

D、《建設工程施工許可證》

9、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將(A)出售給SPV.

A、自有資產(chǎn) B、資產(chǎn)收益

C、租賃合同 D、股票

10、 ABS融資是指(D)

A、建設—運營—移交

B、互助基金

C、按揭貸款

D、資產(chǎn)支撐證券化

11、 PM2系統(tǒng)以(B)為控制核心。

A、籌資成本

B、合同成本

C、收支項目

D、建安成本

12、 調(diào)研計劃實施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和(A)三個步驟。

A、分析

B、統(tǒng)計

C、歸納

D、建檔

13、 可行性研究是項目立項、審批(D)的依據(jù)。

A、審核

B、投資

C、決策

D、開發(fā)商與有關部門簽訂協(xié)議合同

14、 已知售價增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價的敏感系數(shù)為(B)

A、0.5 B、2 C、3 D、4

15、 風險分析又稱為(B)

A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析 D、動態(tài)分析

16、 策劃學的本質涵義是，揭示個人、組織創(chuàng)造性地組合運用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動的主導權，達支預期目標的規(guī)律的學問。

A、信息、物流、技術 B、信息、資源、時間

C、概念、資源、人力資源 D、管理學、經(jīng)濟學、廣告學

17、 發(fā)展商策劃模式又稱為(D)

A、品牌策劃模式 B、全程策劃模式

C、產(chǎn)品策劃模式 D、“非策劃”模式

18、 市場細分的客觀基礎是(D)

A、心理因素 B、區(qū)域因素

C、購買動機 D、消費者需求差異性

19、 營銷策略分為整體市場策略、市場細分化策略和(C)

A、價格策略 B、差異性市場策略

C、市場密集型策略 D、無差別策略

20、 房地產(chǎn)企業(yè)把人、財、物集中起來為少數(shù)有限的細分市場服務稱為(B)

A、整體市場策略 B、集中營銷策略

C、市場細分化策略 D、無差別策略

唯學網(wǎng)小編提醒：助理房地產(chǎn)策劃師考試一共兩卷，全考書上的內(nèi)容社會通過率還可以，難度比較低;但是二級難度就開始增加了，還有要加考論文，不過當然二級含金量也會高很多。