有網(wǎng)友詢問(wèn)，房地產(chǎn)策劃師都接觸哪些工作內(nèi)容，唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：做房地產(chǎn)策劃，包含市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等方面，還有可能會(huì)涉及到從農(nóng)村土地綜合整治、舊城拆遷的策劃、營(yíng)銷等方面。

1、 按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細(xì)準(zhǔn)確地畫(huà)出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為(C)

A、進(jìn)度圖

B、藍(lán)圖

C、施工圖

D、設(shè)計(jì)圖

2、 建筑材料按化學(xué)組成分為無(wú)機(jī)材料、有機(jī)材料和(D)

A、天然材料

B、防水材料

C、人造材料

D、復(fù)合材料

3、 材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為(D)

A、孔隙率

B、密實(shí)度

C、硬度

D、強(qiáng)度

4、 土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和(A)而進(jìn)行的調(diào)查。

A、權(quán)屬狀況

B、位置

C、土地用途

D、共用情況

5、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和(A)

A、1%

B、2%

C、10%

D、8%

6、 城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)自然、人文、社會(huì)、居住和(D)共五個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)統(tǒng)一。

A、藝術(shù)　B、生態(tài)　C、科技　D、支撐

7、 房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、(A)及施工圖設(shè)計(jì)等。

A、初步設(shè)計(jì)　B、外立面設(shè)計(jì)　C、價(jià)格估算　D、微觀設(shè)計(jì)

8、 房地產(chǎn)管理部門(mén)在接到開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)后，經(jīng)審查合格的，應(yīng)在接到申請(qǐng)后10日內(nèi)核發(fā)(B)

A、《國(guó)有土地使用證》

B、《商品房預(yù)售許可證》

C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

D、《建設(shè)工程施工許可證》

9、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將(A)出售給SPV.

A、自有資產(chǎn)　B、資產(chǎn)收益

C、租賃合同　D、股票

10、 ABS融資是指(D)

A、建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交

B、互助基金

C、按揭貸款

D、資產(chǎn)支撐證券化

11、 PM2系統(tǒng)以(B)為控制核心。

A、籌資成本

B、合同成本

C、收支項(xiàng)目

D、建安成本

12、 調(diào)研計(jì)劃實(shí)施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和(A)三個(gè)步驟。

A、分析

B、統(tǒng)計(jì)

C、歸納

D、建檔

13、 可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批(D)的依據(jù)。

A、審核

B、投資

C、決策

D、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議合同

14、 已知售價(jià)增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價(jià)的敏感系數(shù)為(B)

A、0.5

B、2

C、3

D、4

15、 風(fēng)險(xiǎn)分析又稱為(B)

A、期望值分析

B、概率分析

C、成本分析

D、動(dòng)態(tài)分析

16、 策劃學(xué)的本質(zhì)涵義是，揭示個(gè)人、組織創(chuàng)造性地組合運(yùn)用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)，達(dá)支預(yù)期目標(biāo)的規(guī)律的學(xué)問(wèn)。

A、信息、物流、技術(shù)

B、信息、資源、時(shí)間

C、概念、資源、人力資源

D、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告學(xué)

17、 發(fā)展商策劃模式又稱為(D)

A、品牌策劃模式

B、全程策劃模式

C、產(chǎn)品策劃模式

D、“非策劃”模式

18、 市場(chǎng)細(xì)分的客觀基礎(chǔ)是(D)

A、心理因素

B、區(qū)域因素

C、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)

D、消費(fèi)者需求差異性

19、 營(yíng)銷策略分為整體市場(chǎng)策略、市場(chǎng)細(xì)分化策略和(C)

A、價(jià)格策略

B、差異性市場(chǎng)策略

C、市場(chǎng)密集型策略

D、無(wú)差別策略

20、 房地產(chǎn)企業(yè)把人、財(cái)、物集中起來(lái)為少數(shù)有限的細(xì)分市場(chǎng)服務(wù)稱為(B)

A、整體市場(chǎng)策略

B、集中營(yíng)銷策略

C、市場(chǎng)細(xì)分化策略

D、無(wú)差別策略