近日，有奧克蘭房地產(chǎn)律師指出，海外買家購買的房屋遠(yuǎn)多于官方數(shù)據(jù)公布的3%。針對這一說法，工黨表示支持，并認(rèn)為應(yīng)該對海外房產(chǎn)買家采取限購措施，包括留學(xué)生和臨時工簽持有者。

新西蘭土地信息局披露的二季度房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，海外買家購買的房屋為1749套，占比總交易量57678套的3%，這和之前公布的一季度數(shù)據(jù)相吻合。

不過，位于奧克蘭西區(qū)New Lynn的房產(chǎn)律師Mary Anne Shanahan表示，3%的數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，因為“海外買家”并沒有算上在新西蘭的工簽持有者和留學(xué)生，這些人應(yīng)該被算作海外買家。

Shanahan說：“LINZ數(shù)據(jù)顯示，工簽和學(xué)簽持有者購買了8000多套自住房以及4707套非自住房。海外買家購買了大約29%的房屋，而不是3%�！�

對于這一說法，工黨住房發(fā)言人Phil Twyford表示贊成。他說：“在海外投機者這個問題上，政府使用“挑選過”的數(shù)據(jù)誤導(dǎo)大眾，對新西蘭房市影響重大�！�

Twyford表示，政府把海外留學(xué)生和臨時工簽持有者算作了新西蘭人，在工黨限制海外買家的政策下，這兩個群體不可以購買現(xiàn)房。

“土地信息局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在過去的3個月時間里，有2300套房屋被非居民購買，另有5700套被臨時簽證持有者購買卻不想自住。8000套房屋占比13%，是政府公布數(shù)據(jù)的4倍。” Twyford說。

Twyford強調(diào)，自土地信息局公布相關(guān)數(shù)據(jù)以來，新西蘭的主要銀行已經(jīng)停止了非居民的海外收入貸款，銀行承認(rèn)了國家黨拒絕承認(rèn)的事實。

“國家黨應(yīng)該支持新西蘭家庭和首次購房者，限制非居民海外買家。應(yīng)該接受工黨的政策，禁止海外買家購買現(xiàn)房。” Twyford說道。

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